PARA DOKTORU

Günümüzde artık, tam zamanlı  bedensel çalışmalar geçmis dönemlerin gelir elde etme biçimleri olup, düzenli bir çalışma  emek ve mesai  geretirmeyen  para kazandırma modelleri  popüler olmaya başlamıştır. Bu para kazanma biçimleri genel olarak, PASİF GELİR KAYNAĞI olarak adlandırılır. Esasında PASİF  gelir elde etme bizden önceki neslin bildiği bir  kavramdır. Nasıl mı?  Bizden önceki kuşak, emeklilik döneminde  ek bir geliri olması için genellikle kirasından faydalanma amacı ile ikinci veya üçüncü bir ev alırdı. Ve emeklilik maaşı yanında aldığı evin kirası ile de yaşam standartlarını düşürmeden emekliliğini geçirirdi. Artık yapay zeka, metaverse, sanal arsa vb gibi yeni gelir kaynaklarının ortaya çıktığı yeni bir çağın içine girdik. Bu yeni çağın kendine özgü gelir kaynakları var. Ufak bir sermaye ile girebileceginiz ve ömür boyu  baslangıç sermayesi dışında hiçbir emek sarfetmeyeceğiniz gelir kaynakları Peki bunlar güvenli mi? Dolan...

 ■ Önümüzdeki yıllarda belki de en fazla değerlenecek sektörlerden biri gıda sektörü olacaktır. Öyleki kimi uzmanlar , girdi maliyetlerinin artması nedeni ile arz kaynaklı  bir kıtlığa doğru dünyanın gidebileceğini söyleyebilmektedirler. ■ Dolayısı ile bu alanda üretim yapan şirket hisseleri ve bu hisselere yatırım yapan fonların kâr marjlarının da artacağı öngörülüyor. ■ Gıda ve Tarım fonları: Buğday, kahve, pamuk gibi tarımsal emtialara, yerli/global tarım  ve emtia  şirketlerinin tümüne tek bir fon alımı sayesinde yatırım imkanı sunar. ■ Bu alandaki, yatırım fonlarından biri Ata PORTFÖY  YLC fonudur : https://www.tefas.gov.tr/FonAnaliz.aspx?FonKod=YLC ■ Ata portfoy: YLC fonunun 13 MAYIS 2022 tarihi itibari ile  içeriğindeki yerli ve yabancı hisse senetleri oranları şöyledir: ■Gıda/Tarım sektörüne yatırım yapan bir başka fon ise GARANTİ  PORTFOY: GZL fonudur: https://www.tefas.gov.tr/FonAnaliz.aspx?FonKod=GZL ■ Garanti Portföy Tarım ve Gıda Sek...

 ■ Yatırım fonu hesabı açtığınızda sistem otomatik olarak MKK  üzerinden size özel bir hesap açar. Burada bankalar ya da diğer aracı kurumlar üzerinden aldığınız yatırım fonları ve bunların içeriğindeki hisse senetleri ve menkuller kayıt ettirilir. ■ Sistem, üzerinde bunu siz de görebilirsiniz: Cep telefonunuzdan , https://www.mkk.com.tr/ E- Yatırımcı girişi'ne tıkla.  İstersen MKK’dan şifre al,  istersen e-devlet şifrenle gir. e-portföy! Tıkla ona. ■ Sistem üzerinden hangi bankada, hangi aracı kurumda, hangi portföy yönetim şirketinde ne varlığın var, buradan görürsün. ■ Hisse senedin satıldığında, başka yere transfer olduğunda sana otomatikman mesaj gelir.  İnternete giremezsen 444 0 655’i arayarak da işlemlerini yapabilirsin. ■İşlem yaptığınız  banka, aracı kurum ya da portföy yönetim şirketi batar ise ne olur?. Aldığınız fonlar, MKK’da tutulduğu için, hiçbir şey olmaz. Çünkü aldığın, menkul kıymetlerin ( yatırım fonlari/hisse senetler...

          Stagflasyon Terim anlamı olarak Fransızca; “DURGUNLUK/DARALMA” / “STAGNATİON” kelimesi ile INFLATİON' yani enflasyon kelimelerinin biraraya getirilmesi ile türetilmiştir. Halk dili ile; herhangi bir mal veya hizmetin üretiminde kullanılan hammaddeye gelen fiyat artışının ( zam) ürünlerin satış fiyatına yansıtılması buna karşılık tüketicilerin gelirlerinde bir artış olmaması ve/veya baska ekonomik nedenler ile ürüne olan talebin düşmesi/durması/hiç olmaması durumudur. STAGFLASYONun yaşandığı ekonomilerde hem işsizlik oranları hem de satılan mal ve hizmetlerin fiyatlarında bir yükseliş yaşanır. Kronik enflasyonist/ürün veya hizmetlerin fiyatlarında sürekli bir yükseliş eğiliminin olduğu ekonomilerde görülmektedir. STAGFLASYON NEDENLERİ: ■ Stagflasyonun başlıca nedeni, yanlış para ve ekonomi politikaları/yönetimi gelir; siyasi etkenlerin ekonomi politikalarına müdahale ettiği ekosistemlerde popülist ekonomik manevralar stagflasyona davetiye çıkartır. ■Üre...

EUROBOND FONLARI VE ÖZELLİKLERİ ■Hazine ve banka eurobondlarına yatırım imkanı sağlar. ■Yerli ve yabancı borçlanma araçları olmak üzere ikiye ayrılır: ■Yerli Borçlanma Fonları: Fon portföyünün en az %80'ini, kamu borçlanma araçlarının konu olduğu ters repoya ve devlet iç borçlanma senetlerine yatıran ve faiz geliri elde etmeyi hedefleyen fondur. ■ Yabancı Borçlanma Araçları Fonları: Fon portföyünün en az %80'i devamlı olarak gelişmiş ve gelişmekte olan yabancı ülkelerin ihraç ettiği USD ve EUR cinsinden Eurobond'lara ve gelişmiş ve gelişmekte olan yabancı ülkelerde ihraç edilen USD-EUR cinsinden/USD-EUR'a endeksli kamu ve özel sektör borçlanma senetlerine yatırım yapar. ■Fon getirileri,  Eurobond ve Tahvil fonlarını Güncel olarak takip edebileceğiniz link: https://www.tefas.gov.tr/FonKarsilastirma.aspx Yerli Tahvil ve bono borçlanma araçları fon getirileri Turkiye"nin CDS  Oranları ile ters orantilidir. Yani Turkiye'nin CDS orani düştükçe,  Tahvil/bono ge...

 ■ Yatırım fonlarına ilişkin esaslar, Sermaye Piyasası Kurulu Tebliği (Seri:VII No:10) ile düzenlenmiştir. Buna göre; yatırım fonlarının mal varlığı kurucuya ait değildir, teminat gösterilemez, rehin dilemez ve üçüncü şahıslar tarafından haczedilemez. ■ Fon portföyünde bulunan menkul kıymetler, resmi takas ve saklama kuruluşu olan Takasbank A.Ş. güvencesinde saklanmaktadır. Fonlara ait tüm hesap hareketleri, Sermaye Piyasası Kurulu'nun denetimindedir. Ayrıca fonlar, bağımsız dış denetim firmalarınca denetlenmektedir. ■ Yatırım fonu alıp sattığınız aracı kurum/banka batarsa birikimleriniz MKK ( Merkezi Kayıt Sistemi) kayıt altında tutulur. Aracı kurumunuz, siz bankadan yatırım fonu aldığınızda sizin adınıza MKK'da bir hesap açar. MKK sizin  hesabınıza o fonları koyar. ■ İster tek bir bankadan yatırım fonu hesabınız olsun ister birden fazla bankada farketmez. Bütün fonlarınız bu hesapta tutulur. ■  Toplam  yatırım  fonlarınızı  www.mkk.com.tr adresind...

 KUR FARKI: Günlük olarak açıkladığımız dolar kur farkı, dolara endexli fonlar özellikle yabancı fonlarımız için önemlidir. Çünkü yabancı fonlarımızı  siz 1 TL lik fon dahi alsanız sistem dolara çevirir. Ve paranız hem doların yükselişinden kazanır. Hem yabancı fonunuzun borsalarındaki degerlenmesinden. Dolar kurundaki düşüş fonlara eksi olarak yansır. Dolar kuru pozitif olarak arttığında ( yükseldiginde) bu artış oranı birebir size kazanç olarak yansır. Örneklendirirsek: Doğrudan döviz bürosundan dolar alan kimse bizim sprit aralığı halk arasında makas aralığı denilen, bir farkla zararına dolar alır ve satar. Fakat fon alım satımında  fark olmadığından  kâr direkt size yansır. Altın ve gümüş fonlarında da durum aynıdır.  Siz kuyumcudan altın/gümüş aldığınızda size yüksekten satar, sattığınızda ise daha düşük bir fiyattan alır. Fonların en büyük avantajı bu kayıpların olmamasıdır. Genel bilgilendirme içerikli Finansal okur yazarlık eğitimlerimiz  za...